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14 rue François de Sourdis Bordeaux - 33077 France

Nouvelle-Aquitaine (Indicateurs statistiques cartographiés) : Marché immobilier (DVF) - indicateurs de prix

Type: datasetLicense: not specifiedCategory: cadastre, planningLast update: 5 years ago
Land use

La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) recense exhaustivement toutes les transactions de foncier à titre onéreux. Les indicateurs de prix sont calculés à partir des mutations où il n'y qu'un seul appartement ou qu'une seule maison par transaction. Pour le prix moyen, il s’agit d’être représentatif du bien moyen vendu sur un territoire et donc d’écarter les transactions ayant une valeur foncière trop basse ou trop haute. Pour les prix médian, les transactions dont la valeur =<1 euro, sont écartées.Ces indicateurs ont été construits dans le cadre de l'Observatoire régional des territoires Naturels, Agricoles, Forestiers et Urbains (NAFU) piloté par l’État et la Région Nouvelle-Aquitaine. Ils sont disponibles à partir de l'échelle communale.

Data origin:

DVF est une base de données mise à disposition gratuitement par la DGFiP aux ayants droit qui recense de manière exhaustive les mutations immobilières à titre onéreux avec des informations sur les prix, la localisation ou la nature des biens vendus.

La base DVF recense exhaustivement toutes les transactions de foncier à titre onéreux. Sont cependant exclues des analyses les transactions concernant plusieurs communes. Une note méthodologique est disponible au téléchargement et précise les caractéristiques de la donnée et les précautions techniques à respecter. Les indicateurs de prix sont calculés à partir des mutations où il n'y qu'un seul appartement ou qu'une seule maison par transaction. Il s’agit d’être représentatif du bien moyen vendu sur un territoire et donc d’écarter les transactions ayant une valeur foncière trop basse ou trop haute.

Le marché de la maison ou de l'appartement correspond aux ventes simples ne comprenant qu'un seul local de type maison ou appartement.…

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Purpose: not specified

Data life cycle, according to producer:
Creation date: July 13, 2016
Update frequency: unknown

Resources

Nombre de transactions entrant dans le calcul du prix moyen par an - marché résidentiel de LA maison

Surface moyenne d'une maison par an - marché résidentiel de LA maison

Surface moyenne du terrain d'une maison par an - marché résidentiel de LA maison

Prix moyen d'une maison par an - marché résidentiel de LA maison

Prix moyen/m² d'une maison par an - marché résidentiel de LA maison

Nombre de transactions entrant dans le calcul du prix médian par an - marché résidentiel de LA maison

Prix médian d'une maison par an - marché résidentiel de LA maison

Nombre de transactions entrant dans le calcul du prix moyen par an - marché résidentiel de L'appartement

Surface moyenne d'un appartement par an - marché résidentiel de L'appartement

Prix moyen/m² d'un appartement par an - marché résidentiel de L'appartement

Nombre de transactions entrant dans le calcul du prix médian par an - marché résidentiel de L'appartement

Prix médian d'un appartement par an - marché résidentiel de L'appartement

DVF-note méthodologique

NAFU_DVF_note_methodologique.pdf
Site de l'Observatoire NAFU

Data preview

Spatial extent

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